1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
福山市
22.2万円/㎡
前年比-28.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アルファステイツ福山東
広島県福山市手城町四丁目
山陽本線 / 東福山駅 徒歩17分
1992年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,648万円
23.4万円/㎡
930
1,409
1,887
2,366
AI査定結果
推定相場価格
1,648万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,887万円
20.0万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月17日
アルファステイツ福山東
1,490万円（21.2万円/㎡）/ 7階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,490万円 | 21.2万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/20 | 1,689万円 | 24.8万円 | 7階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 1,690万円 | 24.0万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/06 | 1,697万円 | 24.9万円 | 7階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 1,697万円 | 24.1万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 1,790万円 | 25.4万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 1,890万円 | 26.8万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 1,796万円 | 26.4万円 | 7階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 1,796万円 | 25.5万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 1,893万円 | 27.8万円 | 7階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 1,990万円 | 28.3万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 29.7万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,893万円 | 26.9万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 2,190万円 | 31.1万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,053万円 | 30.1万円 | 7階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 1,330万円 | 19.6万円 | 6階 | 67.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は21.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | アルファステイツ福山東 福山市手城町四丁目 | 東福山駅17分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/14 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,390万円 | 19.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/02 | サーパス木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 福山駅25分 | 1,430万円 | 19.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅16分 | 1,120万円 | 17.1万円 | 65.5㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/14 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.36㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サーパス旭通り 福山市奈良津町一丁目 | 福山駅4分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス三之丸 福山市三之丸町 | 福山駅4分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/06 | サンシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅8分 | 1,470万円 | 19.7万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/19 | サンシティ城見町 福山市城見町一丁目 | 福山駅6分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ラブリー北吉津 福山市東吉津町 | 福山駅28分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | サーパス城見通り 福山市東町二丁目 | 福山駅9分 | 1,530万円 | 21.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エバーグリーン霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅10分 | 1,349万円 | 22.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/25 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,350万円 | 23.2万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/07 | ダイアパレス宝町リージェント 福山市宝町 | 福山駅5分 | 1,760万円 | 23.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ダイアパレス道三町 福山市道三町 | 福山駅15分 | 1,550万円 | 20.2万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション福山参番館 福山市草戸町二丁目 | 福山駅20分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ヒューマンズ野上 福山市野上町三丁目 | 福山駅25分 | 1,398万円 | 19.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2023/07/19 | エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 福山市野上町二丁目 | 福山駅22分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | ダイアパレスローズガーデン光南町 福山市光南町二丁目 | 福山駅18分 | 1,400万円 | 21.3万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルファステイツばら公園 福山市花園町一丁目 | 福山駅23分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/02 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅27分 | 1,549万円 | 24.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション福山御門町 福山市御門町三丁目 | 福山駅22分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.32㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/12 | パサージュ福山南蔵王 福山市南蔵王町三丁目 | 東福山駅20分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、福山市では28.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は福山市の平均と比較して4.5%割安です。